奥北科技园·办公空间
园区硬件全域参数表
参数类目 | 官方实时详情 |
|---|---|
园区总建筑面积 | 10.4万㎡ |
标准租赁年限 | 2-5年，到期可友好协商续约 |
楼宇标准层高 | 3.5m-4.3m |
楼面承重标准 | 250kg/㎡，适配轻型研发、办公设备摆放 |
园区能耗收费 | 电费1.1元/度，水费9.7元/吨，单层额定电量80kw |
楼宇建筑结构 | 框架结构，户型方正、四面采光，空间使用率高 |
写字楼单层面积 | 约1100㎡，可容纳150-160办公工位，支持分割 |
园区统一物业费 | 27元/㎡/月（写字楼、独栋统一标准） |
园区现房出租房源信息表
房源业态 | 单价 | 物业费 | 主推面积 | 房源优势 |
|---|---|---|---|---|
5A甲级写字楼 | 4元/㎡/天 | 27元/㎡/月 | 可自由分割 | 精装毛坯可选，通勤便捷，适配中小企业办公 |
花园企业独栋 | 5元/㎡/天 | 27元/㎡/月 | 1532.96㎡ | 独立电梯+私属花园露台，适合总部、研发、商务接待 |
房源专项解读
1、甲级写字楼：东区2栋9层写字楼，小户型可拆分，租期灵活，硬件荷载、电量满足互联网、设计、研发类企业常态化办公，入驻即享园区全部会务、生活、产业服务。
2、花园独栋：城西24栋稀缺花园独栋，城北低密总部首选。主推3号楼整栋现房，精装无需二次装修，独立动线不受外来客流干扰，适合集团总部、商务接待、研发中心、品牌展示型企业入驻。
